1. 정의 재건축부담금은 재건축초과이익 중 "재건축초과이익 환수에 관한 법률"에 따라 부과 징수하는 금액 2. 납부의무자 - 조합 (신탁업자는 재건축 사업의 신탁재산 범위에서 납부 의무가 있음) 3. 부과기준 1) 재건축 초과이익을 산정하여 기준 재건축 초과이익=종료시점 부과대상 주택의 가격 총액-(개시시점 부과대상 주택의 가격 총액+사업기간 동안 정상주택가격상승분+개발비용) 2) 기준시점 개시시점 : 재건축 사업을 위해 최초로 구성된 조합설립추진위원회 승인된 날 종료시점 : 재건축 사업의 준공인가일 만약 개시시점과 종료시점의 기간이 10년을 초과하면 종료시점에서 역산해서 10년이 되는 날을 개시시점으로 함 3) 정상주택가격상승분 개시시점 주택가격*(국토교통부 장관이 고시하는 정기예금 이자율과 종료시점까..